Associazione svizzera per il conteggio dei costi di energia e acqua
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calore/freddo

Prescrizioni cantonali sul conteggio individuale delle spese di riscaldamento (CISR)

Eccetto in pochi cantoni, si è conclusa l’ultima revisione delle leggi cantonali sull’energia. Come in precedenza, anche nelle nuove leggi e ordinanze sono contenute prescrizioni diverse per quanto riguarda l’equipaggiamento delle case plurifamiliari con tecnica di misurazione per determinare il consumo individuale di calore. Perlomeno va applicato ovunque: ove vi sia un obbligo di misurazione, c’è anche l’obbligo del conteggio individuale delle spese di riscaldamento (CISR).

Sempre ovunque va applicato il seguente principio: gli edifici esistenti che non hanno una misurazione del calore devono essere dotati di dispositivo di misurazione se si procede alla sostituzione del sistema di distribuzione del calore e/o dell’acqua. Per quanto riguarda gli edifici di nuova costruzione, vi sono prescrizioni diverse. L’obbligo di equipaggiamento si applica perlopiù a partire da cinque unità di utilizzo (appartamenti). Di norma il conteggio deve essere effettuato secondo i principi del «Modello per il conteggio individuale delle spese dell’energia e dell’acqua calda (CISE)» a cura dell’Ufficio federale dell’energia.

Proprio in virtù dei costi energetici allo stato attuale elevati, che notoriamente causano spese di riscaldamento in netto aumento, cresce al contempo anche la necessità di un conteggio trasparente ed equo. L’associazione svizzera per il conteggio dei costi di energia e acqua (ASC) pubblica ora sul suo sito web una panoramica delle prescrizioni cantonali attuali relative al CISR e una raccolta di tutte le leggi e ordinanze cantonali al riguardo.

Indipendentemente dalle prescrizioni in vigore, va considerato che il conteggio individuale premia la gestione attenta dell’energia da parte della maggioranza degli abitanti e garantisce equità. Infatti, le differenze in termini di consumi tra appartamenti paragonabili arrivano fino al fattore 1 : 3, ovvero con gli attuali prezzi dell’energia la forbice dei costi è compresa tra CHF 1’000 e CHF 3’000 all’anno!

PEPEGA

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento / obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

VHKA dal destinatario

5

Nuovo EnG in vigore da*

01.04.2025

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

VHKA dal destinatario

5

Nuovo EnG in vigore da*

01.04.2020

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

VHKA dal destinatario

5

Nuovo EnG in vigore da*

01.01.2023

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

VHKA dal destinatario

6

Nuovo EnG in vigore da*

01.05.2020

Speciale

Misurazione dell’acqua calda obbligatoria a partire dalla domanda di licenza dello 01.01.1992

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.07.2020

Speciale

Comunicazione all’ufficio per l’ambiente e l’energia da parte della ditta incaricata entro un mese dall’esecuzione

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

VHKA dal destinatario

5

Nuovo EnG in vigore da*

01.01.2023

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.01.2020

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria; obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria; obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.09.2022

Speciale

Vecchio edificio (prima dello 01.01.1993): obbligo CISR, varie regolamentazioni in deroga. Apparecchi di misurazione edifici di nuova costruzione: per la manutenzione e la lettura al di fuori dell’area privata.

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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2

Nuovo EnG in vigore da*

01.01.2023

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.01.2021

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.04.2019

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.01.2019

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.05.2021

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.11.2021

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.07.2020

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.07.2021

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.04.2021

Speciale

In caso di licenza di costruzione dallo 01.04.2005 allo 01.04.2021 obbligatoria anche la misurazione del riscaldamento.

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

VHKA dal destinatario

5

Nuovo EnG in vigore da*

01.05.2022

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

Votazione in data 09.02.2025

Speciale

Sono considerati edifici di nuova costruzione gli edifici con licenza di costruzione successiva allo 01.07.1992

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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2

Nuovo EnG in vigore da*

01.01.2024

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

01.07.2020

Speciale

In caso di licenza di costruzione dallo 01.07.1998 allo 01.07.2020 obbligatoria anche la misurazione del riscaldamento.

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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5

Nuovo EnG in vigore da*

OEn (Ordinanza sull’energia) in revisione

Speciale

Il principio «chi inquina paga» è incluso nella nuova LEne.

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:misurazione unità di utilizzo obbligatoria
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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Nuovo EnG in vigore da*

01.02.2015

Speciale

Edifici non obbligatori: implementazione CISR su richiesta della maggioranza degli inquilini di un edificio! (OEn art. 44, cpv. 2)

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento / obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda / misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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01.01.2025

Speciale

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento; obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda; misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%; misurazione unità di utilizzo per edifici circa anni 1990–2022 obbligatoria (scostamenti vedi colonna «Indicazioni particolari»)
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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2

Nuovo EnG in vigore da*

01.09.2022

Speciale

Misurazione riscaldamento obbligatoria: licenza di costruzione dallo 01.07.1986: edifici da 6 utenti del riscaldamento/dallo 01.03.1992: da 5 utenti del riscaldamento

Obbligo di misurare i nuovi edifici

Riscaldamento:obbligo misurazione riscaldamento per gruppi di edifici con centrale di riscaldamento / obbligo misurazione riscaldamento per edifici costruiti in un determinato periodo (durata validità vecchie leggi sull’energia)
Acqua caldamisurazione unità di utilizzo obbligatoria

Obbligo di misurare gli edifici esistenti

Riscaldamento:obbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda / misurazione riscaldamento per ogni edificio in caso di risanamento dell’involucro di uno o più edifici oltre il 75%
Acqua caldaobbligo in caso di risanamento (rinnovo integrale) sistema di riscaldamento e/o acqua calda

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Nuovo EnG in vigore da*

01.02.2024

Speciale